Εάν είστε κάτοικος εξωτερικού και θέλετε να αποκτήσετε στεγαστικό δάνειο, πρέπει εσείς ή ο πληρεξούσιος δικηγόρος σας να μας προσκομίσετε δικαιολογητικά στα Αγγλικά ή στα Ελληνικά. Δείτε ποια είναι αυτά και με ποια σειρά χρειάζεται να τα προσκομίσετε.
Προσκομίστε στο κατάστημα δικαιολογητικά για την ταυτοποίησή σας, τα οικονομικά στοιχεία, τη μόνιμη κατοικία και το τηλέφωνό σας στα Ελληνικά ή στα Αγγλικά.
Για την ταυτοποίησή σας
Προσκομίστε μας έγγραφο για την ταυτοποίησή σας:
- Εάν είστε ομογενής, διαβατήριο σε ισχύ ή την αστυνομική ταυτότητά σας.
- Εάν είστε πολίτης χώρας της ΕΕ, διαβατήριό σε ισχύ ή ταυτότητα χώρας εντός ΕE.
- Εάν είστε πολίτης χώρας εκτός ΕΕ, διαβατήριο σε ισχύ από τη χώρα προέλευσης.
Εάν δεν ανήκετε σε μία από αυτές τις κατηγορίες, τηλεφωνήστε στην ειδική γραμμή εξυπηρέτησης EuroPhone International Banking:
- +302109555345, όλες τις ημέρες της εβδομάδας 08:00-23:00 (ώρα Ελλάδας)
Εναλλακτικά, εάν βρίσκεστε στην Ελλάδα, ελάτε σε ένα κατάστημά μας για να σας ενημερώσουμε.
Για το εισόδημα και τα φορολογικά στοιχεία σας
Προσκομίστε:
- Τα εκκαθαριστικά σημειώματα των 2 τελευταίων ετών (από τη χώρα της μόνιμης κατοικίας σας). Εάν δεν έχετε εκκαθαριστικό σημείωμα από τη χώρα διαμονής σας, συμβουλευτείτε έναν εκπρόσωπό μας.
- Τη βεβαίωση Credit Bureau Report του τελευταίου μήνα με τις δανειακές υποχρεώσεις σας (από τον φορέα που τις καταγράφει στη χώρα της μόνιμης κατοικίας σας). Εναλλακτικά, μπορείτε να συμπληρώσετε μια υπεύθυνη δήλωση για τις τρέχουσες πιστωτικές υποχρεώσεις σας.
Εάν δεν έχετε ελληνική υπηκοότητα ή δεν μπορείτε να είστε στην Ελλάδα για τη διαδικασία, ο πληρεξούσιός σας μπορεί να υποβάλλει την αίτησή σας για δάνειο.
Ο πληρεξούσιός σας πρέπει να είναι δικηγόρος, εγγεγραμμένος σε δικηγορικό σύλλογο της Ελλάδας και να είναι πελάτης της Eurobank.
Για να υποβάλει την αίτησή σας για δάνειο, ο πληρεξούσιος δικηγόρος προσκομίζει στο κατάστημα:
- Πληρεξούσιο στα Ελληνικά, εφόσον έχετε ελληνική υπηκοότητα, ή στα Αγγλικά (μαζί με τη μετάφρασή του στα Ελληνικά) – το συντάσσει και το υπογράφει σε συμβολαιογράφο, σύμφωνα με το Ειδικό Σχέδιο Πληρεξουσίου της Eurobank.
- Τα δικαιολογητικά σας – για την ταυτοποίησή σας, για το εισόδημα και τα φορολογικά στοιχεία σας, για τη μόνιμη κατοικία και το τηλέφωνό σας. Δείτε αναλυτικά τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να υποβάλετε αίτηση για δάνειο.
Συγκεκριμένα, για το ακίνητο που αγοράζετε χρειάζονται:
- Τίτλος κτήσης ακινήτου (φωτοτυπία επικυρωμένου συμβολαίου). Σε περίπτωση που το ακίνητο που αγοράζετε είναι διαφορετικό από αυτό που προσημειώνεται, πρέπει να προσκομίσετε τίτλο κτήσης και για τα δύο.
- Οικοδομική άδεια ακινήτου (φωτοτυπία θεωρημένης άδειας από την Πολεοδομία), για μονοκατοικίες και διαμερίσματα.
- Σχέδιο κάτοψης (φωτοτυπία θεωρημένου σχεδίου από την Πολεοδομία).
- Τοπογραφικό διάγραμμα (φωτοτυπία θεωρημένου σχεδίου από την Πολεοδομία), μόνο για οικόπεδα και μονοκατοικίες.
- Προϋπολογισμός εργασιών, για επισκευή / κατασκευή / αποπεράτωση ακινήτου.
Στην πορεία του νομικού και τεχνικού ελέγχου είναι πιθανό να χρειαστούμε κάποια επιπλέον δικαιολογητικά. Ενημερώνουμε εσάς ή τον πληρεξούσιο δικηγόρο σας για οποιοδήποτε άλλο έγγραφο μπορεί να χρειαστεί να προσκομίσετε.
Απαραίτητα δικαιολογητικά
Για την τελική έγκριση του δανείου σας, είναι απαραίτητο να προσκομίσετε:
- Αντίγραφο έκδοσης ΑΦΜ στην Ελλάδα.
- Αντίγραφο λογαριασμού τηλεφωνίας για τον πληρεξούσιο δικηγόρο σας ή για το δεύτερο πρόσωπο επικοινωνίας (αντίκλητο) που μπορεί να χρειαστεί να ορίσετε. Ο λογαριασμός πιστοποιεί τη διεύθυνση και το τηλέφωνό του.
Εάν θέλετε δάνειο για αγορά ακινήτου, προσκομίστε επιπλέον:
- Συμβόλαιο αγοράς.
- Απόδειξη μεταγραφής του συμβολαίου αγοράς (από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο / Κτηματολογικό Γραφείο ή από συμβολαιογράφο).
- Υπογεγραμμένη Υπεύθυνη Δήλωση (θεωρημένη από την αρμόδια ΔΟΥ) – την προσκομίζετε αντί για δήλωση ή πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Σε αυτήν δηλώνετε ότι δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης του ακινήτου.
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που δηλώνει την ενεργειακή κλάση του ακινήτου, εάν προσημειώνεται ως εξασφάλιση.
Εάν θέλετε δάνειο για επισκευή ή κατασκευή ακινήτου, προσκομίστε επιπλέον το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ (από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου που προσημειώνεται, για δικαστική χρήση – εκτύπωση από ΤAXIS).
Εάν είστε μισθωτός ή συνταξιούχος, προσκομίστε επιπλέον αντίγραφο της τελευταίας βεβαίωσης αποδοχών από τον εργοδότη σας ή ενημερωτικό σημείωμα της σύνταξής σας.
Εάν είστε ελεύθερος επαγγελματίας, προσκομίστε επιπλέον έγγραφο που πιστοποιεί το επάγγελμά σας.
Εάν έχετε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, προσκομίστε επιπλέον φωτοτυπία της τελευταίας δήλωσης ΕΝΦΙΑ ή του τελευταίου Ε9 με τυχόν μεταγενέστερες μεταβολές (για όλους όσοι ενέχονται και είναι κάτοχοι ακινήτου στην Ελλάδα).
Επικύρωση των εγγράφων σας
Ανάλογα με τη χώρα της μόνιμης κατοικίας σας, ενδέχεται να πρέπει να προσκομίσετε τα δικαιολογητικά ως αντίγραφα:
- Με επικύρωση από την προξενική ή άλλη δημόσια αρχή της χώρας διαμονής σας.
- Με σφραγίδα Apostille για τις χώρες που έχουν προσχωρήσει στη σύμβαση της Χάγης.
Προσημείωση ακινήτου
Ανάλογα με το στάδιο κτηματογράφησης της περιοχής όπου βρίσκονται τα ακίνητα, προσκομίστε 1 από τα 3 δικαιολογητικά:
- Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος από το Κτηματολόγιο (για περιοχές που είναι πλήρως κτηματογραφημένες από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο).
- Πιστοποιητικό ακινήτου προς κτηματογράφηση, για δικαστική χρήση (για περιοχές στις οποίες έχει γίνει ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων).
- Βεβαίωση δήλωσης υποβολής ακίνητου στο Κτηματολόγιο (για περιοχές που βρίσκονται στο αρχικό στάδιο υποβολής δηλώσεων).
Εάν τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχή που δεν καλύπτεται από τη Νομική Υπηρεσία της Eurobank, προσκομίστε:
- Πιστοποιητικά αρμόδιου Υποθηκοφυλακείου για τη νομική κατάσταση του ακινήτου τα τελευταία 20 χρόνια (βάρη, αγωγές, διεκδικήσεις, μεταγραφές).
Εάν ο τελευταίος τίτλος κτήσης του ακινήτου είναι συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς μέσα σε 6 μήνες, προσκομίστε:
- Πιστοποιητικά κληρονομιάς (από τον Δήμο και το Πρωτοδικείο).
Εάν ενεχυριάζετε μετρητά ή τίτλους
Προσκομίστε αντίγραφα εξασφαλίσεων από την ασφαλιστική εταιρεία, μόνο για τραπεζοασφαλιστικά.
